GESTION LOCATIVE

Découvrez nos services et notre valeur ajoutée

Le cabinet LAROZE IMMOBILIER s’engage à tout mettre en œuvre pour vous garantir une tranquillité d’esprit.

En nous confiant la gestion de votre bien immobilier, vous vous déchargez des problématiques liées à la gestion d’un locataire, vous vous assurez de la perception des loyers, et vous pérennisez votre patrimoine.

Nos honoraires de gestion locative sont déductibles de vos impôts.

NOS SERVICES

La mise en location de votre bien

Nous faisons estimer votre loyer
Nous effectuons une sélection rigoureuse des locataires
Nous rédigeons le contrat de bail et les actes de caution
Nous faisons réaliser un état des lieux d’entrée par un expert indépendant certifié et assuré

La gestion administrative financière et comptable de votre bien

Nous effectuons l’envoi des avis d’échéance et des quittances
Nous réglons les charges de copropriété
Nous établissons les déclarations fiscales
Nous vous adressons un compte rendu périodique de gérance
Nous nous chargeons de la révision du loyer en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers
Nous représentons le propriétaire à l’Assemblée Générale de l’Immeuble

La gestion technique de votre bien

Nous gérons les travaux d’entretien courant ou à caractère d’urgence, et après accord du propriétaire les travaux importants
Nous réglons les factures correspondantes
Nous faisons établir les diagnostics obligatoires par une société extérieure

La gestion des contentieux

Nous engageons toutes les démarches nécessaires en cas de défaut de paiement du locataire (envoi au locataire des commandements, sommation, assignation …)
Nous suivons tous les contentieux en collaboration avec des avocats spécialisés
Nous intervenons en cas de sinistre auprès des assurances

VOIR NOS HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

NOTRE VALEUR AJOUTéE

Nos compétences tant techniques que juridiques nous permettent de vous proposer un service de qualité et un accompagnement personnalisé pour une gestion optimisée de votre patrimoine.

Un tarif préférentiel est appliqué si le bien se trouve dans un immeuble que nous gérons en tant que syndic.